Stellenbeschreibung

Beschreibung insbesondere der fachlichen Tätigkeiten:     

• Kundenorientierte und selbstständige Bearbeitung sämtlicher technischer Kundenanliegen wie z.B. Beschwerden, individueller Schriftverkehr, Wohnungsvorabnahmen und Wohnungsendabnahmen, Begleitung bei Zwangsräumungen
• Erstellung von Investitionskostenermittlungen
• Wahrnehmung von individuellen Kundenterminen (z.B. Beratungsgespräche und Objektbegehungen)
• Ansprechpartner während der Servicezeiten, außerhalb der Servicezeiten telefonische Kundenberatung
• Regelmäßige Überwachung des Bestandes und des Wohnumfeldes hinsichtlich der gesetzlichen Vorgaben (wie Sicherheitsbegehungen, Wartungen etc.)
• Termingerechte Bearbeitung der mitgeteilten Verkehrssicherungsmängel
• Überwachung und Abrechnung von Wartungen
• Kontrolle von Dienstleistungen wie z.B. Gartenpflege und Winterdienst
• Regelmäßige Meldung von Instandhaltungs-/Instandsetzungs- und Modernisierungsempfehlungen im eigenen Bestand
• Kostenbewusste Budgetverwendung
• Annahme und Beauftragung von Reparaturmeldungen und Versicherungsschäden inkl. rechnerischer und sachlicher Rechnungsprüfung
• Technisches Bestandsmanagement wie z.B. Schadenaufnahme, Badsanierung, Wohnungssanierung
• Stammdatenpflege bei Veränderungen der technischen Ausstattung
• Anforderung, Bearbeitung und Auswertung von Angeboten oder auch Erstellung von Leistungsverzeichnissen mit anschließender Ausschreibung gemäß der Vergaberichtlinie
• Erfolgreiche Entwicklung der zugeordneten Wohnungsbestände und Gewerbeeinheiten, Garagen und Stellplätze, Erhöhung der Kundenzufriedenheit, Quartiersmanagement, Identifizierung von Entwicklungspotenzialen in den Beständen
• Teamorientierte und zuverlässige Bearbeitung innerhalb der GBB

Kurz und kompakt

Sie sind Immobilienprofi mit technischem Schwerpunkt? Sie sind eine starke Persönlichkeit und arbeiten gern selbstständig? Sie möchten etwas verändern und Ihr Wissen einbringen? Perfekt!

Aufgabengebiet

Als Mitarbeiter*in im Innen- und Außendienst verantworten Sie gemeinsam mit Ihrem kaufmännischen Teamkollegen die Bewirtschaftung von rund 1.000 Wohneinheiten in Bottrop. Sie sind erster Ansprechpartner für technische Anliegen, bereiten Leerwohnungen zur Neuvermietung auf und halten die Gebäude instand.

Anforderungsprofil

Sie sind idealerweise Techniker*in oder Bauleiter*in und bringen Erfahrung in der Wohnungswirtschaft mit? Oder sind Sie Immobilienkaufmann*frau und haben Interesse an Technik? Sie arbeiten gern selbständig und möchten etwas bewegen? Eine hohe Dienstleistungsbereitschaft zeichnet Sie aus? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

Sie arbeiten gern im Team?

Sie haben Freude daran, einen attraktiven Wohnungsbestand in einer kleinen, sympathischen Großstadt professionell zu bewirtschaften?

Wir bieten

Wir bieten einen attraktiven Arbeitsplatz in Vollzeit und ohne Befristung mit vielen Vorzügen, unter anderem:

• Sicherheit und Zuverlässigkeit eines kommunalen Wohnungsunternehmens,
• ein sympathisches Team aus 24 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern,
• flexible Arbeitszeiten, bis zu 2 Tage pro Woche mobiles Arbeiten (wenn gewünscht),
• Tarifbindung (TVöD VKA),
• ein attraktives, klimatisiertes Bürogebäude mit guter Erreichbarkeit per Auto, Bus, Bahn und Rad,
• Parkplätze mit Ladesäulen vor der Tür,
• Poolfahrzeuge für Dienstfahrten,
• zusätzliche Altersversorgung (VBL),
• Möglichkeit zur Entgeltumwandlung (bAV),
• zusätzliche Krankenversicherung (bKV),
• zusätzliche Unfallversicherung und vieles mehr.

Klingt gut? Das ist es auch! Wir freuen uns auf Ihre Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!!